O Feirão da Casa Própria, da Caixa Econômica Federal, começa nesta sexta-feira (26) e vai até domingo (28), com mais de 202 mil imóveis novos e usados, que estarão em oferta em 11 cidades brasileiras - São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belém, Florianópolis, Porto Alegre, Belo Horizonte, Recife, Salvador, Goiânia e Uberlândia. Além dessas cidades, a 13º edição do feirão ocorrerá em Brasília, Fortaleza e Curitiba, de 23 a 25 de junho.

Neste ano, o feirão contará com 548 construtoras, 261 correspondentes imobiliários e 185 imobiliárias que ocuparão os estandes do evento durante o fim de semana. O número de imóveis ofertados supera a marca de 228 mil. Para fazer um bom negócio e fugir de falsas ofertas, a orientação é de  que o comprador pesquise os preços que as construtoras praticavam antes do feirão.

Os juros podem variar de acordo com os valores a serem pagos, a renda e o município do cliente, além dos compradores que têm relacionamento com o banco, de imóveis oriundos de empreendimentos financiados pela Caixa e de clientes do setor público.

Além da atenção com os juros, é importante que o comprador visite vários estandes para comparar as condições, o tipo de produto e analisar o custo-benefício sem comprometer o orçamento. A prestação não pode comprometer mais de 30% da renda familiar.

De acordo com a advogada especialista em direito imobiliário, Roberta Costa, é sempre bom verificar os custos envolvidos após a compra, como o valor estimado do condomínio, mesmo que o prédio ainda esteja em obra. Ela também sugere que o comprador junte toda a documentação referente à negociação do imóvel, que deverá compor um dossiê sobre o processo de compra e venda.

“Tudo isso deve ser muito bem analisado para se fazer uma boa compra pois, na ausência dessas informações, o consumidor pode acabar adquirindo um problema”, alertou a especialista.

Os documentos para pedir o crédito da casa própria, no feirão, incluem a carteira de identidade, o CPF e os comprovantes de renda e residência atualizados. Para mais informações, o interessado deve entrar em contato com a Caixa Econômica Federal pelo telefone 0800 726 0101, o Serviço de Atendimento ao Cliente ou pelo sitewww.caixa.gov.br.

A Caixa Econômica Federal inicia amanhã a 10ª edição do Feirão da Casa Própria com a expectativa de ofertar mais de 300 mil imóveis. O evento, que acontece até o dia 25 de maio, passará por 13 cidades. Em São Paulo, o feirão se inicia amanhã e vai até o dia 04 de maio.

Está prevista em todo o evento a presença de 560 construtoras e 340 imobiliárias. Depois de São Paulo, o feirão ocorrerá entre os dias 16 e 18 em mais oito cidades: Brasília, Belém, Belo Horizonte, Curitiba, Fortaleza, Recife, Rio de Janeiro e Salvador. O último fim de semana do evento será de 23 a 25 nas cidades de Campinas (SP), Florianópolis, Porto Alegre e Uberlândia (MG).

Em São Paulo, serão oferecidos mais de 147 mil imóveis no feirão, distribuídos pela capital, Grande São Paulo e Baixada Santista. Participarão 83 construtoras, 57 imobiliárias, além de corretores e parceiros institucionais. No ano passado, cerca de 53 mil pessoas visitaram o evento em São Paulo, onde foram fechados ou encaminhados mais de R$ 3,2 bilhões em negócios, correspondendo a 20.311 contratos.

Neste ano, a Caixa repetirá uma promoção oferecida em 2013. Os clientes que comprarem um imóvel no Feirão ou em alguma agência do banco durante o período do evento poderão optar por pagar a primeira parcela somente em janeiro de 2015. A condição vale para os financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

O prazo para o financiamento imobiliário é de até 35 anos. As taxas de juros são de no mínimo 4,5% ao ano, variando de acordo com a renda do tomador e o valor financiado. No ano passado, o Feirão da Casa Própria registrou R$ 14 bilhões em negócios. Segundo o banco estatal, o valor representa crescimento de 13,3% em relação ao verificado em 2012. Em torno de 407 mil pessoas passaram pelo evento na edição de 2013. Mais de 88.700 contratos foram fechados ou encaminhados, com um financiamento médio de cerca de R$ 160 mil.

Para este ano, a instituição espera que as concessões imobiliárias cresçam 14,2%, mais tímido que o avanço de 26,4% visto em 2013, quando as contratações ficaram em R$ 35 bilhões.

A partir desta sexta-feira (3), a Caixa Econômica Federal inicia a nona edição do Feirão Caixa da Casa Própria. Ao todo, 13 cidades irão receber o evento do mercado imobiliário (veja o calendário abaixo), começando por Fortaleza e São Paulo.

A novidade, neste ano, é que quem contratar o financiamento imobiliário poderá pagar a primeira prestação a partir de janeiro de 2014. A condição é válida para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que forem concedidos durante o Feirão ou em uma das agências da Caixa. A vantagem é o tempo a mais para organizar o orçamento a fim de que as famílias consigam pagar as prestações.

Neste ano, o feirão conta com mais de 8.400 parceiros. São mais de 1.400 construtoras e mais de 1.840 correspondentes da Caixa e imobiliárias. A previsão é de que 400 mil imóveis sejam oferecidos durante todo o evento. A última edição do feirão registrou um público de mais de 404 mil visitantes, com volume de mais de R$ 12,2 bilhões em negócios assinados e encaminhados.

Financiamento
Para solicitar o crédito para casa própria, no Feirão, basta levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Os interessados também podem obter informações em todas as agências da CAIXA e pelo Serviço de Atendimento ao Cliente do banco (0800-726-0101), disponível 24 horas por dia, inclusive nos finais de semana. E ainda obter simulações do crédito imobiliário no endereço www.caixa.gov.br.

O prazo do financiamento imobiliário é de até 35 anos e as taxas de juros, dependendo das condições de renda e valor do imóvel, são a partir de 4,5% a.a.

Confira as cidades e o período de realização do Feirão Caixa:

3 a 5 de maio

Fortaleza
Centro de Eventos do Ceará
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

São Paulo
Centro de Exposições Imigrantes
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

17 a 19 de maio

Curitiba
Marumby Expo Center
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 9h às 18h

Uberlândia
Center Convention
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

Rio de Janeiro
Riocentro – Pavilhão 4
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

Salvador
Centro de Convenções da Bahia
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

Brasília
Pavilhão de Exposições do Parque da Cidade
Sexta e sábado, de 10h às 21h, e domingo, de 10h às 18h

24 a 26 de maio

Belo Horizonte
Expominas
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

Porto Alegre
Centro de Exposições FIERGS
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

Florianópolis
Centro de Convenções de Florianópolis
Sexta e sábado, de 10h às 21h, e domingo, de 10h às 18h

14 a 16 de junho

Belém
Hangar - Centro de Convenções da Amazônia
Sexta e sábado, de 10h às 20h, e domingo, de 10h às 18h

Campinas
Parque D. Pedro Shopping
Sexta e sábado, de 10h às 21h, e domingo, de 10h às 18h

Recife
Centro de Convenções de Pernambuco
Sexta e sábado, de 10h às 21h, e domingo, de 10h às 18h