Dois edifícios desabaram no centro de Marselha, no sul da França, na manhã desta segunda-feira (5), deixando ao menos duas pessoas levemente feridas. O incidente ocorreu na rua d'Aubagne, no bairro popular de Noailles.

Os feridos são pessoas que transitavam pela via no momento do primeiro desabamento, e os bombeiros trabalham para encontrar possíveis vítimas nos escombros.

Segundo o jornal "Le Monde", que cita as equipes de resgate, ao menos 12 pessoas viviam nos prédios, um de quatro e outro de cinco andares. Um deles, no entanto, havia sido evacuado dias antes devido ao risco de desabamento.

    Um terceiro edifício na mesma rua também ameaça entrar em colapso, de acordo com o diário francês.

Da Ansa

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Desbotada, a placa indicando o stand de vendas de um edifício na Avenida Presidente Kennedy, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes, já não faz mais sentido há mais de trinta anos. Segundo moradores de locais próximos, o prédio ainda está com os tijolos aparentes há pelo menos três décadas. Além dessa, outras tantas obras seguem abandonadas no Grande Recife. Apesar de não causarem impacto visual à maioria dos cidadãos, as carcaças urbanas abrigam, em muitos casos, usuários de drogas e inutilizam terrenos que poderiam ser aproveitados de outras formas.

Brigas na Justiça, falência das construtoras ou embargo da Prefeitura: muitos são os supostos motivos para o abandono das obras, desconhecidos até mesmo pelos órgãos oficiais – com o passar das gestões, as equipes de fiscalização não conseguem saber ao certo o real motivo da pausa nas construções. Informações desencontradas da Defesa Civil de Jaboatão. Enquanto alguns diagnosticam a edificação da Presidente Kennedy com risco 3 de desabamento, outras fontes do mesmo orgão afirmam que o prédio não apresenta nenhum risco de colapso porque "equipes estiveram na localidade há cerca de um mês e não detectaram nenhum tipo de problema".

Na Avenida Ayrton Senna, em Piedade, a edificação abandonada há cerca de cinco anos incomoda os moradores do prédio vizinho. “Tem uma pessoa que mora aí e outras chegam de vez em quando pra usar drogas. Esse prédio já foi invadido por um pessoal que mora no Vietnã [comunidade em Piedade], mas eles saíram e foram indenizados. Às vezes ligam para a Polícia, para expulsar o pessoal que vem se drogar. A Polícia vem, mas não é sempre", afirma a zeladora do edifício vizinho ao esqueleto urbano. 

Ainda em Jaboatão, o edifício de 11 pavimentos localizado à beira mar da praia de Piedade segue há incontáveis meses com as obras sem finalização. Apesar da série de fatores que influenciam o preço do metro quadrado em edifícios na beira mar (estrutura externa, vagas na garagem, área privativa e componentes como piscina e salão de festas), corretores apontam que o custo do metro quadrado pode variar de R$ 4.500 a R$ 5.500, considerando um imóvel em um prédio simples de Jaboatão. Partindo desse preço e considerando um apartamento de 100m², por exemplo, o comprador teria que desembolsar entre R$ 450.000 e R$ 550.000. No caso de prédios prontos e com todos os atrativos dentro e fora da área privativa, o preço do apartamento ultrapassaria um milhão de reais.

No Recife, cerca de 20 edificações da Zona Norte – entre elas casas, prédios e estabelecimentos comerciais – foram embargadas pela Secretaria Executiva de Controle Urbano (Secon) desde o início de 2013. Segundo o órgão, os principais motivos dos embargos são a falta de licenciamento para as construções ou de aprovação do projeto pela Prefeitura. Entretanto, o abandono por parte de construtoras também é uma das causas da grande quantidade de prédios interminados.

RETOMADA DAS OBRAS – Com a falência de algumas construtoras e o consequente abandono das obras em andamento, muitos moradores que compraram os imóveis durante o período de lançamento têm o dinheiro perdido. Obras como o Residencial Pereira Borges, no bairro do Derby, passaram mais de cinco anos abandonadas até que outra empresa assumisse a construção e terminasse o projeto, até então com apenas dois pavimentos concluídos. Segundo corretores, a falência da antiga construtora Almeida Vasconcelos impediu o andamento do prédio e deixou muitos compradores na mão. "Os moradores das casas venderam o terreno à construtora na esperança de haver troca de área, ou seja, que houvesse entrega de alguns dos apartamentos aos moradores que cederam o terreno. Depois que a construtora faliu, o pessoal ficou numa situação muito complicada, tendo que morar num lugar alugado e sem a casa própria", conta o corretor Wilson Santos. 

Após a retomada da obra por outra construtora, alguns dos compradores quiseram o dinheiro de volta por não acreditarem que o prédio pudesse ficar pronto. “O dono da construtora se reuniu com as pessoas que tinham comprado apartamento. Alguns foram ressarcidos, outros preferiram esperar a obra ficar pronta. Um dos moradores chegou a pedir o dinheiro de volta, mas assim que o prédio foi concluído, a esposa pediu para voltar. Eles moram aqui até hoje”, diz Santos. Atualmente, o edifício tem duas torres com 18 pavimentos e 72 apartamentos, cada um com 84m². 

No Espinheiro, na Zona Norte do Recife, um edifício comercial também foi assumido por outra construtora devido à falência da empresa anterior. “O projeto ficou parado durante cerca de quinze anos e temos a intenção de iniciar as obras o quanto antes. Já fizemos modificações no projeto inicial conforme as exigências da Prefeitura, para adaptá-lo às regras de acessibilidade de hoje em dia. Nossos engenheiros já fizeram vistorias na estrutura e concluíram que não há risco de desabamento. Agora é só esperar a legalização da obra e começar a finalização do empresarial”, explica Jorge Leitão, diretor comercial da Casa Grande Engenharia, empresa que assumiu a obra.